Росчерк пера нотариуса – и квартиру заберут

– Раньше, чтобы взыскать проблемную задолженность с неплательщика по кредиту, банк обращался в суд. Как правило, на этот шаг шли после напоминаний клиенту о просрочке с помощью sms­ок, звонков домой, на работу и даже родственникам, – рассказали о новшестве в одном из столичных банков. – Если клиент и дальше не платит по кредиту, его дело передавали в суд. Суд рассматривал все документы и назначал слушание, на котором должны были присутствовать и неплательщик (ему выслали повестку), и представитель банка.

Рассмотрение дела могло затянуться на месяц, а то и больше. Понятно, что банку такая ситуация невыгодна. Но с 20 ноября* система изменилась.

– Теперь решение о взыскании долга может принять не только суд, но и нотариус, – продолжают в банке. – К нему представитель банка может прийти и без должника.

Кстати, нотариус может быть как частный, так и государственный.

– Главное – принести кредитный договор и бумаги, из которых видно, что кредитополучатель не платит в срок. Если нотариус посчитает, что должник неправ, он делает специальную исполнительную надпись, – объясняют банкиры.

И вот этой надписи будет достаточно, чтобы судебный пристав описал имущество должника, например, его квартиру, мебель, бытовую технику, машину… Конечно, сразу ваше имущество с молотка не пустят. По закону должнику дадут возможность исправиться и погасить долг. К тому же деньги банк может забирать и из зарплаты неплательщика, если тот где­то работает.

Кроме того, новый порядок взыскания просроченной задолженности не означает, что банк откажется от судов. Просто у банков есть выбор: разбираться с должником в суде или через нотариуса.

Как признались сотрудники нескольких коммерческих банков, новую возможность законодательства банки уже начали использовать.

Поручителя тоже могут
заставить платить

Как известно, в случаях, когда кредитополучатель перестает рассчитываться с банком, его долги могут переложить на кошелек поручителя. И это абсолютно законно: ведь такая ответственность прописана в кредитном договоре.

Так что новый порядок взыскания долгов коснется и поручителей. Нотариус может сделать исполнительную надпись как в отношении должника­кредитополучателя, так и в отношении того, кто за него поручился.

Решение нотариуса можно обжаловать

Итак, для банков выбивать долги стало проще. А вот для должников ситуация усложнилась. Конечно, если кредитополучатель (или поручитель) не согласен с решением нотариуса, обжаловать его никто не запрещает. Но есть одна тонкость.

– Свое несогласие с решением нотариуса кредитополучатель должен выразить непосредственно во время нотариального действия, – поясняет аналитик портала InfoBank.by Екатерина Смирнова. – То есть он должен знать, что банк написал заявление в нотариальную контору, а также знать, в какую именно контору банк обратился.

А ведь, как мы говорили раньше, к нотариусу банк может пойти и без должника.

Просроченный долг может подорожать

Есть еще и финансовый нюанс.

– Раньше после того, как по кредитному долгу дело передавалось в суд, банк переставал считать пеню. А очень часто судьи уменьшали уже накопившуюся пеню, – рассказывает Екатерина Смирнова. – Должнику оставалось уплатить штраф и погасить основной долг по кредиту банку. В случае же с нотариусом такое невозможно. Значит, пеня будет продолжать накапливаться.

* – Постановление Совета министров Республики Беларусь №1518 от 11.11.2011г. «О внесении изменений и дополнений в постановление Совета министров Республики Беларусь от 28.12. 2006 года №1737».

«КП в Беларуси»