Через три месяца, с 17 февраля 2010 года, записывать в очередь на жилье начнут по новым правилам. Чиновники надеются, что новый указ Лукашенко сократит количество тех, кто может построить квартиру с помощью господдержки. Только в начале года по всей стране очередников было больше 700 тысяч, а в Минске – 250 тысяч человек. И несмотря на то, что квартир строится все больше, очередь не перестает расти. Как отмечает «КП в Беларуси», теперь попасть в число нуждающихся будет сложнее.

В частности, исключается необходимость заселения в месячный срок свободных жилых помещений, предназначенных для отселения граждан из подлежащих сносу жилых домов, а также увеличивается до двух месяцев срок заселения жилых домов, построенных в сельской местности за счет бюджетных средств и льготных кредитов.

На учет нуждающихся в улучшении жилищных условий не могут быть приняты граждане, обеспеченные общей жилой площадью более 15 кв. метров на человека. Эта мера касается членов семьи собственника жилого помещения.

Исключается возможность повторного строительства жилья на льготных условиях, установленных для нуждающихся в улучшении жилищных условий, гражданами, построившими жилое помещение на таких условиях и занимающими его на основании договора найма, аренды, безвозмездного пользования, но не регистрирующими право собственности на данное помещение.

Гражданам, проживающим в жилых помещениях специального служебного жилищного фонда и не имеющим в собственности (пользовании) иных жилых помещений, предоставлено право быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Увеличивается с двух до шести месяцев срок предоставления жилых помещений детям–сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, при достижении ими совершеннолетия, которые не имеют в собственности или в пользовании жилых помещений либо не могут быть вселены в жилое помещение, из которого выбыли (до предоставления жилых помещений социального пользования такие дети будут обеспечиваться жилыми помещениями в общежитиях).

В указе определен исчерпывающий перечень категорий граждан, имеющих право на внеочередное или первоочередное получение жилых помещений социального пользования, служебного жилья, жилых помещений в общежитиях.

Изменения в правилах постановки на учет нуждающихся по указу №543 от 16 ноября 2009 года:

1. Если в родительской квартире достаточно метров, в очередь не запишут.

«К примеру, в трехкомнатной квартире живут родители и двое детей. Раньше считалось, что дети могут стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, потому что эту квартиру получали их родители. Но, с другой стороны, право пользования жилым помещением есть у всех! Поэтому теперь для принятия решения о постановке на учет общую площадь будут делить на всех, – рассказывает о новшествах начальник управления жилищной политики Мингорисполкома Николай Ком. – Эта норма будет распространяться и на бывших членов семей, у которых право пользования квартирой сохранилось, например на разведенных супругов».

2. Если дети переедут к родителям–пенсионерам из своей квартиры, то в новую очередь их не поставят.

«Не принимаются на учет в течение пяти лет те, кто ухудшил свои жилищные условия путем вселения того, кто уже был обеспечен жилплощадью на человека 15 квадратных метров и более в данном населенном пункте. Например, когда дети переезжают к пожилым родителям или родители регистрируются в квартире у ребенка в одном и том же городе. Если же переехали в другой город, то стать на очередь будет можно», — заявляет Николай Ком.

3. Одна семья не сможет стоять в нескольких очередях.

«Например, муж живет в общежитии в Ленинском районе Минска, а его жена с ребенком – в Заводском. Стать на очередь они могут только по регистрации одного из супругов (по их выбору)», – говорит Николай Ком.

4. Ребенка поставят в отдельную от родителей очередь после 18–летия.

«Раньше, когда происходил раздел очереди между родителями и детьми (вместо одного места в очереди становилось два. – Ред.), то ребенок записывался в список нуждающихся с той же даты, с которой стояли родители. А теперь – только с даты совершеннолетия (исключение – вступление в брак до 18 лет)», — объясняет чиновник.

5. Если мама с дочкой живут в одной комнате, на очередь рассчитывать не стоит.

«Раньше для постановки на учет принимались граждане, проживающие в однокомнатной квартире или в одной комнате с другим гражданином независимо от его пола, в том числе независимо от близкого родства, кроме супругов, – напоминает начальник управления. – Теперь понятие «в одной комнате» из законодательства исключено. Получается, что семья из мамы и двух детей, которые проживают в 2–комнатной квартире, где метров на всех хватает, в очередь нуждающихся стать не сможет», — заявляет Николай Ком.